The MARINA | DEEP WATER SOUTH | 港島南岸壓軸鐵路上蓋豪宅

並非於發展項目及/或期數或其附近拍攝

From HILL to BAY Afloat
in a Cannes - Inspired
Azure Retreat

南法渡假式雙會所及園林^1,2

極目顯赫山巒海灣³

DEEP WATER SOUTH極目深水灣的湛藍海景，遠眺壽臣山與南朗山的靈秀之氣，猶如與法國南部蔚藍海岸的迷人海灣隔空呼應³

住客會所THE MARINA¹由世界頂尖設計團隊Rottet Studio匠心打造，以南法康城的迷人山海為靈感，呈現一場奢華悠閒的度假式生活體驗¹

逾10萬平方呎⁴

逾50項多元化設施¹

逾10萬平方呎雙會所及園林^1,2，當中住客會所THE MARINA¹及園林合共約9.2萬平方呎，設逾50項休閒設施，豐富多元化。獨有的梯級式無邊際泳池，啟迪自南法康城蔚藍海岸上的貴族度假酒店，讓人彷彿置身當地奢華度假生活¹。特設專屬影院設計，致敬康城影展的首映輝煌，為住客營造如明星般的非凡時刻¹

園林設計以南法普羅旺斯的浪漫綠意為藍本，每一處細節皆展現典雅與自然之美，讓人沉浸於法式優雅生活美學¹

而中央會所面積逾8,000平方呎^2,4，提供室內游泳池等設施，讓住戶愜意暢泳¹

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7 SIGNATURE THEMES
IMMERSING IN THE REALM OF AZURE

近5,900平方呎水主題空間^1,5
一脈相迎深水灣壽臣山^2,4

港島南岸首個梯級式無邊際泳池¹

DEEP WATER SOUTH設4大蔚藍泳池，近5,900平方呎水主題度假空間¹，擁覽深水灣、壽臣山與南朗山醉人風光²。當中的「INFINITE BLUE 無際室外泳池」¹，以南法康城蔚藍海岸上的貴族度假酒店地標級懸崖泳池為設計靈感，打造成港島南岸首個梯級式無邊際泳池，與山海一脈相迎²。暢泳其中，延展非凡享受¹

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「INFINITE BLUE 無際室外泳池」¹

靈感來自南法康城海岸的貴族度假酒店，以地標級懸崖泳池體驗，打造港島南岸首個梯級式無邊際泳池，呈現極致奢華

CALM POOL 悠閒按摩池¹

將壽臣山與南朗山的壯麗景致²盡收眼底，水力按摩驅走疲勞，帶來全方位的放鬆與煥活

AQUA SPLASH 水樂泳池¹

在法式綠意的環抱中²，設有奇趣噴泉與玩樂裝置¹，讓親子時光沉浸於無憂無慮的歡樂中¹

專屬通道³ 直達港島南岸中央會所^1,3

DEEP WATER SOUTH特設專屬通道³，直達港島南岸中央會所之室內泳池^1,3。約25米泳池設計瑰麗奢華，以透亮玻璃連接室外法式莊園綠意，全天候愜意暢泳^1,2

Life in Full Bloom,
Inspired by Provence

南法貴族園林逾110種繁花盛綠
獨有普羅旺斯法式莊園¹

「 PROVENCE GARDEN 南法庭園」¹ 將法國南部普羅旺斯園林的如詩畫意，帶入 DEEP WATER SOUTH 生活之中。匠心引入一系列法國著名植物品種，包括挺拔的柏樹列陣、標誌性薰衣草園地、陽光下盛放的簕杜鵑等。置身脫俗桃園，頃刻沉浸於法式浪漫綠茵¹

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AURA TEA SALON 法式茶園¹

法式下午茶是貴族名流的代名詞。在園林的法式莊園綠茵簇擁下，呷一杯咖啡熱茶，綴以甜點，享受悠然午後時光

LES BOULES 綠茵滾球場¹

引入全港住宅罕有的法式草地滾球體驗，來一場優雅有趣的親子競技，感受獨特的法式家庭聚樂

CHECKMATE CORNER 棋智空間¹

國際象棋是歷來貴族名流的智慧競技。驚喜置身於奇幻的巨型棋盤之中，與孩子展開一場策略與思維的交鋒，挑戰象棋大師榮耀，共度難得而珍貴的親子時光

CORAL TERRACE 珊瑚悠座¹

以南法蔚南海岸作靈感，將多姿的海岸元素，化作藝術塑雕和休閒設施，讓孩子展現活力

Backyard Grill 綠意燒烤¹

靈感源於南法普羅旺斯的田園風光，這座庭園燒烤場是專屬於您與摯愛親朋的戶外天堂

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IN EACH Scene,
AN EPIC HIGHLIGHT

2大主題宴會廳南法奢華盛聚¹
瑰麗私人影院康城影展雅韻¹

相聚，體驗尊貴奢華。以南法貴族生活為設計概念，2大宴會空間分別融入法式瑰麗風範、傳奇超級遊艇Riva的設計元素，帶來頂級生活格調¹。DEEP WATER SOUTH更打造城中罕有、以康城影展為主題的休閒空間，令相聚時光，更顯獨特尊貴¹

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RIVA VILLA 遊艇宴聚廳¹

注入法國名流趨之若鶩的 RIVA 傳奇超級遊艇元素，一木一石皆散發極致質感與貴氣，更可飽覽壽臣山的壯麗景致²，彷如置身南法天海間的奢華勝境。宴會廳特設兩張10 人餐桌、休閒廳與私人露台，並設完善的專屬烹飪空間，隨時打造無與倫比的星級饗宴，帶來無與倫比的款待體驗¹

CANNES VILLA 南法宴聚廳¹

盛大宴會廳連休閒廳及偌大露台，飽覽壽臣山青翠²，更設完善烹飪設備與私人吧枱¹。設計以黑白金線條勾劃南法時尚魅力，讓您品味法式相聚時光法式共聚時光，自在隨興¹

THE STAGE 南法康城俱樂部¹

以康城影展為意念，打造奢華私人放映空間。200吋超大型銀幕配以Dolby Atmos 7.1.4 專業音響、可調節燈光與舒適講究的座位¹。更可轉換成卡拉OK及遊戲空間，以大銀幕打造全方位視聽娛樂¹

會德豐首創住宅健身品牌¹

BODY N SOUL¹大型身心鍛鍊空間，坐擁24小時健身室，開創時尚運動概念6大品牌概念: Lifestyle Fitness、私人會所、心靈淨化、時尚品味、玩樂元素、自我訓練¹

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BLUE PICKLE 匹克競球場¹

特設全港住宅會所罕有的標準匹克球球場¹，讓住戶暢享此風摩全球，結合網球的激情、羽毛球與乒乓球的靈活的潮流運動¹

YOGA ROOM 瑜伽坊¹

讓您能自由地進行各種伸展和放鬆練習，在靜謐的環境中釋放壓力。落地窗帶來充足的陽光，讓您的瑜伽之旅更加完美¹

BODY N SOUL健身室¹

配置先進重力及帶氧運動器材，全面提升鍛鍊表現¹。窗畔可覽泳池與遠山²，尊享靜謐運動體驗

ATHLETIC STUDIO 私人健身室¹

嶄新引入高端智能訓練設備「REAX LIGHTS BOXE 180 」¹，先進科技重塑體健理念，以光影律動加強感官與反應力

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Unleash Creativity THE SPARK Way

逾5,700平方呎廣闊童遊世界^1,2
貴族會所式玩樂設施¹

會德豐首創全方位兒童發展概念¹

引入「在遊玩中學習」及「兒童主導遊玩」的設計理念，由香港兒童探索博物館擔任顧問，於逾5,700平方呎的童遊世界^1,2，打造多元化互動遊戲設施，啟發跨代學習與兒童全面發展¹

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LE GRAND CARROUSEL
童樂木馬世界¹

靈感取材自南法康城地標 — 康城迴旋木馬¹。設多種攀爬陣和滑梯，讓小朋友自主探索，發掘孩子天馬行空的一面¹

LE MANS Junior 利曼小車手¹

以法國著名的利曼賽車為藍圖¹。小朋友坐上迷你賽車，宛如駛進賽車舞台，在不同彎道中馳騁比賽，刺激想像力¹

ALLEZ 擊劍競技場¹

引入法國標誌性的劍擊運動，設置劍擊練習裝備，小朋友可以在充滿趣味與挑戰的環境中，學習並鍛鍊擊劍技術¹

DISCOVERY CART 探奇互動車¹

結合法式典雅與創意趣味的甜品車，內置巧妙設計的互動觸屏智力遊戲裝置¹，孩子們可透過觸控操作，體驗寓教於樂的智趣啟發，享受味蕾與思維的雙重盛宴¹

DREAMY BUBBLE BAY 童遊波波池¹

以法國水果茶為主題的室內遊玩室，精心設計四大遊玩區域，從多方位訓練孩子的感官與思維發展¹：幼兒專屬球池為幼兒提供安全且趣味十足的探索空間，激發觸覺與運動能力¹；兒童球池則以色彩繽紛的互動環境，充分釋放孩子的活力與創造力¹；茶杯專區結合學習、閱讀與創作功能，營造寧靜氛圍，讓孩子拓展知識與發揮創意¹；全幅觸屏互動遊戲則提供沉浸式大屏體驗，結合教育與科技，全面提升孩子的專注力與思維能力¹

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註：本廣告／宣傳資料內有關「港島南區」、「港島南」及「南區」之提述僅指發展項目及／或期數在香港島的地理位置的大概描述。期數所位於的分區計劃大綱圖區域為「香港仔及鴨脷洲」

發展項目名稱：港島南岸（「發展項目」）| 發展項目期數名稱：發展項目的第 6期「DEEP WATER SOUTH」的第6A期（「第6A期」/「期數」（除文意另有所指外））

註：發展項目的第6期位於香港仔內地段第467號之地盤F，名稱為「DEEP WATER SOUTH」。第6A期為發展項目的第6期其中之一部分。「MONT BLUE」為第6A期中的住宅部分之宣傳名稱，並不會出現於發展項目及/或第6A期之批地文件、主公契、副公契或任何住宅物業之買賣合約、轉讓契或其他業權或法律文件之中，僅供參考。第6A期中的住宅部份包括第2座（2A、2B及2C）。

區域：香港仔及鴨脷洲｜期數所位於的街道名稱及門牌號數：香葉道11號^ （^ 此臨時門牌號數有待期數建成時確認。)｜賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址：（第6A期）www.deepwatersouth.hk/phase6A ｜本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、Modern Expert Limited（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」指第6A期中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第6A期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方的控權公司：擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰不適用；如此聘用的人（Modern Expert Limited）的控權公司︰Seareef Holdings Limited、會德豐地產有限公司、Myers Investments Limited｜第6A期的認可人士︰李明嫻｜第6A期的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司｜第6A期的承建商︰協興建築有限公司｜就第6A期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、司力達律師樓、貝克•麥堅時律師事務所｜已為第6A期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國銀行（香港）有限公司｜已為第6A期的建造提供貸款的任何其他人︰NART Finance Limited｜盡賣方所知的第6A期的預計關鍵日期︰2027年5月30日（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就第6A期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

本廣告僅為本意是促銷第6A期之指明住宅物業的廣告。｜本廣告僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論是否有關景觀）。｜賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則、設計、面積、間隔、裝置、裝修物料及設備等。住宅物業的裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。發展項目及／或第6A期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及/或第6A期及其周邊地區日後可能出現改變。｜住宅物業市場情況不時變化，準買方不應以本廣告／宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。| 第6A期所位於的分區計劃大綱圖區域為「香港仔及鴨脷洲」。「港島南」和「南區」等為第6A期在香港島之位置在地理上的大概描述。

本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或第6A期的資料。｜詳情請參閱售樓說明書。

最後更新日期：2026年2月5日